Venta Luminoso Depto. 2 amb. Dependencia con baño | Balcón corrido | Zona Facultades | Balvanera

Lavalle al 2100

Precio de venta

USD 109.000

Expensas: $ 250.591

Ubicación, metros y potencial — en el corazón de Balvanera.

Sobre Lavalle, entre Junín y Uriburu, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, este 3 ambientes combina una ubicación que pocos pueden igualar con una distribución generosa y diferenciales concretos.

64m² cubiertos bien distribuidos, con balcón corrido con salida desde el living y el dormitorio principal — luz natural y ventilación en los ambientes principales.

Lo que lo hace diferente:

- Dos dormitorios con placard y pisos de alfombra

- Dependencia con baño — home office independiente, 3° dormitorio o cuarto de huéspedes

- Balcón corrido — acceso desde living y dormitorio principal

- Cocina con buen espacio de guardado

- Terraza de uso común

- Orientación al frente — excelente luminosidad

La propiedad conserva sus características originales con buen estado de conservación — una base sólida para quien quiera imprimirle su propio estilo y potenciar el valor en una zona con proyección constante.

Conectividad inmejorable:

Subte Línea B y Línea D a pasos.

A metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba y múltiples líneas de colectivo. Cercano a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas y otras universidades de la zona.

Ideal para vivienda propia, uso profesional o inversión para renta en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de CABA.

Consúltanos hoy y coordinamos tu visita.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles

Sup. Total: 73 m²
Código: GAP8507845
Tipo: Departamento
Dormitorios: 2
Antigüedad: 55 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 64 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Semicubierta: 9 m²
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Luz
Encargado

Ambientes

Balcón
Cocina
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Luminoso
Persianas
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Armarios Empotrados
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Lavarropas

Ubicación

Lavalle al 2100 Balvanera Capital Federal

Precio de venta
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