Departamento en Balvanera 3 ambientes Balcón venta
Junín al 100
Precio de venta
USD 121.000
Expensas: $ 127.000
Semipiso al frente en esquina · 3 amb. con dependencia · Edificio palacio · Balvanera
Descripción:
Excepcional semipiso de 3 ambientes al frente, en esquina, en un edificio tipo palacio de gran valor arquitectónico, en pleno corazón de Balvanera y a metros del Congreso y de los subtes B y D.
La unidad conserva la impronta de los grandes departamentos porteños de principios del siglo XX: techos de 3,20 m, pisos de parquet originales, carpinterías de madera con puertas vidriadas, molduras y un arco decorativo que jerarquiza el living-comedor.
Los dos dormitorios dan al frente, con balcón corrido propio y doble exposición por su condición de esquina, lo que garantiza una luminosidad y una ventilación difíciles de igualar.
Se completa con cocina independiente, baño completo y con toilette y lavadero —un diferencial cada vez más escaso en la zona—. Edificio con ascensor de época y portería.
Una oportunidad ideal para quien busca metros, carácter y ubicación, con la posibilidad de una puesta en valor a gusto. Apto vivienda y apto profesional (consultorio o estudio, según reglamento).
Características:
3 ambientes (2 dormitorios) — semipiso al frente, en esquina
61,31 m² (superficie según escritura)
Balcón corrido propio · doble exposición al frente
Dependencia de servicio con toilette + lavadero
Baño completo · cocina independiente
Techos de 3,20 m · parquet original · detalles de época
Edificio palacio patrimonial · ascensor
Instalación 100% eléctrica (sin gas)
Apto profesional (consultorio / estudio) ·
A metros de subtes B (Uruguay) y D (Callao), Congreso, Tribunales y UBA
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Sup. Total: 61 m2
- Código: GAP8174642
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 90 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 56 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Toilette
Comodidades
- Apto Mascotas
- Termotanque Individual
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
Ubicación
Junín al 100 Balvanera Capital Federal
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