VENTA PH FVILLA LURO EN DUPLEX 3 AMBIENTES

RAFAELA al 4800

Precio de venta

USD 159.000

Expensas: $ 54.000

Venta PH de 3 Ambientes en Dúplex de 89 m² ubicado en Villa Luro

DESCRIPCIÓN:

Ubicado sobre la tranquila calle Rafaela al 4800 (entre Donizetti y Homero), en una destacada zona residencial de Villa Luro, se encuentra este amplio y luminoso PH tipo Dúplex (1° y 2° Piso), ideal para quienes buscan el confort y espacio de una casa con la practicidad de un PH.

Distribución y Superficies (89,05 m² Totales):

-Primer Piso (40,15 m² totales):

Superficie cubierta: 37,33 m².

Generoso estar / comedor con excelente iluminación natural.

Cocina integrada / independiente.

Sector semicubierto (2,31 m²) y balcón al frente (0,51 m²).

-Segundo Piso (48,90 m² totales):

Superficie cubierta: 40,64 m².

Dormitorios de cómodas dimensiones con muy buena ventilación.

Baño completo.

Espacio semicubierto (4,32 m²) y patio/terraza descubierta (3,94 m²).

Puntos Destacados:

-Gran Luminosidad y Ventilación: Excelente circulación de aire en ambas plantas.

-Entorno: Zona residencial muy tranquila de viviendas bajas, con fácil acceso a la Av. Rivadavia, Av. Emilio Castro y Av. Juan B. Justo.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles

Sup. Total: 40 m²
Código: GPH8515652
Tipo: PH
Dormitorios: 2
Antigüedad: 13 Años
Baños: 1
Toilettes: 1
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 37 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 2 m²
Ambientes: 3
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Balcón
Lavadero
Living comedor
Patio
Toilette
Cocina Americana

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Parrilla
Luminoso

Vista 360°

Ubicación

RAFAELA al 4800 Villa Luro Capital Federal

Precio de venta
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Expensas: $ 40.000

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