Venta-PH-en Villa Urquiza-4 ambientes-2 pisos-reciclado-terraza

Av. Combatientes de Malvinas al 3700

Precio de venta

USD 229.000

VENTA PH 4 AMBIENTES VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL

Extraordinario PH de 112 m² ubicado sobre Avenida Combatientes de Malvinas en Villa Urquiza, desarrollado estratégicamente en dos plantas con distribución funcional y excelente aprovechamiento del espacio.

Construido en 1970, remodelado a nuevo hace 4 años, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse sin necesidad de refacciones. Cuenta con una superficie cubierta de 90 m², 22 m² descubiertos y un terreno total de 60 m².

Distribución:

Planta baja:

Amplio living-comedor con óptima luminosidad natural.

Cocina semi integrada con generosos espacios de guardado.

Un dormitorio con placard.

Baño completo.

Planta alta:

Dos dormitorios cómodos y funcionales, ambos con placards.

Segundo baño completo.

Terraza privada con parrilla, ideal para reuniones y espacios de esparcimiento.

Ubicación estratégica con excelente conectividad. Próximo a estación de tren, líneas de subte, múltiples recorridos de colectivos. Zona con importante desarrollo comercial, escolar y de servicios médicos.

Características destacadas:

- Superficie total: 112 m²

- Ambientes: 4

- Dormitorios: 3

- Baños: 2 completos

- Terraza privada con parrilla

- Excelente estado de conservación

Oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles, iluminación natural y ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles

Sup. Total: 112 m²
Código: GPH8679884
Tipo: PH
Plantas: 2
Dormitorios: 3
Antigüedad: 8 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 60 m²
Sup. Cubierta: 90 m²
Sup. Descubierta: 22 m²
Estado: Muy Bueno
Ambientes: 4

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público

Comodidades

Apto Mascotas
Armarios Empotrados
Aire acondicionado individual

Ubicación

Av. Combatientes de Malvinas al 3700 Villa Urquiza Capital Federal

Precio de venta
USD 272.000

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3 Baños
Sup. Total 219 m²

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USD 149.000

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