VENTA PH DE 365 M² CON JARDÍN, TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN VILLA URQUIZA
Blanco Encalada al 4800
Precio de venta
USD 399.000
VENTA PH DE 365 M² CON JARDÍN, TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE EN VILLA URQUIZA
Blanco Encalada al 4800 | Villa Urquiza
Ubicado sobre una de las cuadras más buscadas de Villa Urquiza, a solo una cuadra de la estación Juan Manuel de Rosas y del Subte B, se encuentra este exclusivo PH de tres plantas, con entrada independiente, jardín, amplios espacios exteriores y una importante superficie de terraza con posibilidad de ampliación.
La propiedad cuenta con 365 m² totales y 176 m² cubiertos, ofreciendo las dimensiones y características de una casa, pero con las ventajas de una ubicación estratégica y sin expensas.
Al ingresar, la planta baja presenta un amplio living comedor con hogar, cocina-comedor completamente renovada, un cómodo patio semicubierto y un jardín con parrilla, generando distintos espacios para disfrutar y recibir.
En la primera planta se encuentran los dormitorios, todos con pisos de parquet y placard, además de un balcón que aporta luminosidad y ventilación. La distribución se completa con dos baños y un toilette, junto con un ambiente adicional que puede utilizarse como playroom, escritorio o espacio de usos múltiples.
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza de 87 m², con posibilidad de ampliación y permiso de obra, lo que brinda un importante potencial para incorporar nuevos ambientes, generar un espacio exterior de gran categoría o adaptar la propiedad a las necesidades de cada familia.
Características principales
365 m² totales
176 m² cubiertos
4 dormitorios
2 baños + toilette
Entrada independiente
Amplio living comedor con hogar
Cocina-comedor renovada
Playroom / escritorio
Jardín con parrilla
Patio semicubierto
Balcón
Terraza de 87 m²
Posibilidad de ampliación con permiso de obra
Orientación norte
Sin expensas
Apto crédito
Una propiedad con verdadera escala residencial, espacios exteriores propios y un gran potencial de crecimiento, ideal para quienes buscan vivir en una casa sin resignar la conectividad y los servicios de Villa Urquiza.
Valor de venta: USD 399.900
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Código: GPH9088410
- Tipo: PH
- Plantas: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 25 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 121 m2
- Sup. Descubierta: 97 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 26 m2
- Ambientes: 5
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Jardín
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Toilette
Comodidades
- Parrilla
- Quincho
- Luminoso
- Parquet
Ubicación
Blanco Encalada al 4800 Villa Urquiza Capital Federal
Precio de venta
