Venta PH al frente Villa Ballester, 3 propiedades en una

9 de Julio al 4400

Precio de venta

USD 94.000

PH al frente sobre Av. 9 de Julio – Villa Ballester

Venta única de tres unidades funcionales en excelente ubicación.

- Planta baja: Local comercial con baño, ideal para renta inmediata o emprendimiento propio.
- Unidad lateral: Departamento de 1 dormitorio, living comedor, pequeño patio y baño completo.
TOTAL 69m2 cubiertos + 6 semicubiertos + 7.5 descubiertos
- Planta alta: Departamento amplio y luminoso al frente, con 2 dormitorios grandes + 1 dormitorio/escritorio, baño completo, living comedor, cocina independiente y lavadero. Además, acceso a una planta superior con segundo lavadero.
TOTAL 88m2 cubiertos +78 m2 descubiertos
Ubicación estratégica
- Frente a la Av. 9 de Julio, con gran conectividad.
- A pocas cuadras de Jumbo y del Liceo Militar.
- Conexión directa por José Hernández hacia la estación principal de Villa Ballester y su centro comercial.
- Acceso rápido en colectivo a San Martín y CABA.

Oportunidad de inversión
- Valor: USD 94.000
- Tres unidades funcionales en una sola compra.
- Excelente estado de conservación, con posibilidad de personalizar y mejorar para aumentar la rentabilidad.
- Ideal para inversores que buscan baja inversión inicial y alta proyección de renta.

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Este PH combina ubicación privilegiada, versatilidad de uso y un precio competitivo que lo convierte en una verdadera oportunidad. Con pequeñas mejoras, puede transformarse en un activo de gran rendimiento.

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