VENTA LOCAL COMERCIAL PARQUE CHAS AGRONOMIA ESTRENAR

AV. CHORROARIN al 660

Precio de venta

USD 69.900

¡REBAJADO! Local A Estrenar 36m2 por USD 69.900 - Av. Chorroarín

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR sobre Avenida Chorroarín, en el límite estratégico entre Parque Chas y Agronomía. Una ubicación con altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para inversores o marcas que buscan posicionamiento inmediato. Edificio de categoría terminado en 2025. ¡Listo para escriturar y empezar a trabajar ya!

VALOR DE VENTA: USD 69.900

Oportunidad de Inversión: Excelente relación precio/metro cuadrado para un inmueble a estrenar.Financiación: Consultar por planes a medida y facilidades de pago.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y FLUJO CONSTANTE : Zona Universitaria: A metros de la Facultad de Agronomía, Ciencias Veterinarias y el CBC de Ciencias Económicas. Público joven y consumo asegurado todos los días.Puntos de Interés: Próximo al Hospital Tornú y al campo de deportes de Argentinos Juniors.Conectividad Impecable: Gran acceso a transporte público. Cerca de la estación Arata (Tren Urquiza) y de las estaciones Tronador y Av. Los Incas (Subte Línea B).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Superficie: 36 m2 cubiertos en Planta Baja.

Distribución: Cuenta con baño propio y accesibilidad garantizada, siendo totalmente apto para personas con discapacidad.

Disposición: Planta funcional y libre de columnas para adaptar a cualquier rubro.Vidriera al frente: Excelente visibilidad comercial sobre la avenida.

Estado: Impecable, a estrenar (Obra finalizada 2025).

Rubros ideales: Cafetería de especialidad, take-away, locales de cercanía, farmacias, estética o servicios profesionales

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¡No dejes pasar esta oportunidad en una zona de constante crecimiento!

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En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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