VENTA DPTO 2 AMBIENTES CON BALCON A ESTRENAR EN NUÑEZ EXCELENTE UBICACION

RUIZ HUIDROBRO al 2300

Precio de venta

USD 218.000

VENTA DPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO A ESTRENAR EN NÚÑEZ

Excelente ubicación: a media cuadra de Av. Cabildo y a solo 7 cuadras de Av. General Paz.

-Listo para habitar

- Ideal vivienda o inversión

- Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

• Amplio living-comedor con salida al patio.

-Ventanales de piso a techo que aportan luz natural durante todo el día.

• Cocina integrada de diseño moderno equipada con:

-Mesada de alta resistencia.

-Anafe eléctrico.

-Horno eléctrico empotrado Florencia.

-Pileta de acero inoxidable.

-Grifería monocomando de primera calidad.

-Mesadas y bajo mesada con mucho lugar de guardado.

• Toilette de recepción.

• Dormitorio:

-Amplio dormitorio con salida al balcón.

-Vestidor con espacios de guardado en ambos lados.

-Baño completo con bañera, lavatorio de apoyo y terminaciones modernas.

AMPLIO PATIO DE USO EXCLUSIVO, diseñado para quienes valoran los espacios abiertos dentro de la ciudad. Un entorno privado y funcional, perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso, incorporación de vegetación o instalación de mobiliario exterior. Su integración con los ambientes principales genera una experiencia de vivienda más luminosa, cómoda y conectada con el exterior.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO: El departamento está a estrenar y se encuentra equipado con:

• Anafe eléctrico.

• Horno eléctrico empotrado.

• 2 equipos de aire acondicionado Split instalados.

• Losa radiante individual en todos los ambientes.

EL EDIFICIO

Diseñado con una arquitectura moderna y materiales de primera calidad:

• Estructura de hormigón armado.

• Pisos de porcelanato premium.

• Carpinterías de excelente prestación.

• Placares completos.

• Sanitarios Roca y griferías FV.

• Espacios verdes y terrazas ajardinadas con sistema de riego automático.

AMENITIES

• Piscina con vista panorámica.

• Solárium.

• Parrilla.

• Laundry.

• Bicicleteros.

• Local comercial en planta baja.

VIVIR EN NÚÑEZ

Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Cercano a medios de transporte, espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y servicios.

¡Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad!

Consúltanos para coordinar una visita.

Disponemos de otras unidades en el edificio.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Detalles

Sup. Total: 101 m²
Código: GAP8149105
Tipo: Departamento
Plantas: 11
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 101 m²
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 50 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 43 m²
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 8 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Cocina
Living comedor
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Cocina Americana
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Cámaras de Seguridad
Laundry
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Puerta Blindada
Solarium
SUM
Termotanque (eléctrico)
Luminoso
Doble Acristalamiento
Propiedad Horizontal
Suelo Radiante
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ventanas de aluminio
Ubicación Tranquila
Piscina Climatizada
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Estilo Moderno
Seguridad Porteria
Lavarropas
Calefaccion Split
Amenities

Vista 360°

Ubicación

RUIZ HUIDROBRO al 2300 Nuñez Capital Federal

Destacado

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