VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES FLORESTA
Ramón Falcón al 4200
Precio de venta
USD 85.000
Expensas: $ 133.000
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORESTA SUR
Descubra este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en el séptimo piso de un edificio moderno en el corazón de Floresta Sur. Con escritura inmediata y apto para crédito, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, gracias a su alto potencial de alquiler.
El departamento se destaca por su diseño contemporáneo y acabados de calidad. Ofrece un ventanal de aluminio Módena con doble vidrio DVH negro, proporcionando una excelente aislación acústica y térmica, además de permitir la entrada de abundante luz natural. Los pisos de porcelanato y los techos de cemento alisado con guarda perimetral realzan el estilo industrial-moderno del espacio.
La cocina semi-integrada incluye una elegante barra desayunadora de mármol, ideal para comidas rápidas o reuniones informales. El dormitorio cuenta con un placard de puertas corredizas e interior completo, optimizando el espacio de almacenamiento. El balcón aterrazado ofrece una vista abierta, perfecto para disfrutar del aire libre.
El edificio dispone de un Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla y un solárium, brindando opciones adicionales de esparcimiento y comodidad para los residentes. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un entorno urbano bien abastecido.
Con una antigüedad de solo 7 años y un gasto mensual de expensas de $133.000.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Sup. Total: 48 m2
- Código: GAP7864498
- Tipo: Departamento
- Plantas: 9
- Antigüedad: 7 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Suroeste
- Sup. Cubierta: 41 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 7 m2
- Ambientes: 2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Sala de Reuniones
Comodidades
- Solarium
- SUM
- Amenities
Ubicación
Ramón Falcón al 4200 Floresta Capital Federal Floresta Sur
Precio de venta
USD 85.000
Expensas: $ 133.000
