VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES PALERMO BALCON TERRAZA APTO CREDITO CON ESTUDIO
Guemes al 4500
Precio de venta
USD 340.000
Expensas: $ 265.000
Exclusiva propiedad en dos plantas con balcón aterrazado, 4 dormitorios y excelente luminosidad – Palermo
Ubicada a solo 3 cuadras del Subte Línea D, en una excelente zona de Palermo y con vista abierta hacia el este sobre la calle Güemes, encontramos esta amplia y funcional propiedad desarrollada en dos plantas.
En el 8° piso se encuentra el área social. Al ingresar, accedemos a un amplio y súper luminoso living comedor, con salida directa a un **balcón aterrazado** y a un agradable **jardín de invierno**, actualmente utilizado como escritorio.
En esta misma planta se dispone una **cómoda cocina comedor independiente**, lavadero y un ambiente adicional utilizado como **estudio o consultorio**, que cuenta con **entrada independiente y toilette**, ideal para uso profesional, home office o espacio de trabajo privado.
Desde la escalera ubicada en el living accedemos a la planta destinada al sector privado.
Allí encontramos **4 dormitorios**. Tres de ellos se ubican al frente y tienen salida a un **amplio balcón corrido**, incluyendo el dormitorio principal **en suite**. El cuarto dormitorio posee ventana hacia patio de aire y luz.
La planta se completa con un **baño principal compartimentado**, equipado con doble bacha y bañadera, además de una excelente cantidad de espacios de guardado.
La propiedad cuenta con **calefacción por piso radiante mediante caldera individual** y equipos de **aire acondicionado tipo split**.
Una propiedad diferente por sus dimensiones, distribución y versatilidad, ideal para quienes buscan combinar amplios espacios familiares, luminosidad, exteriores y la posibilidad de contar con un sector profesional totalmente independiente.
**Características destacadas:**
* Propiedad desarrollada en dos plantas
* 4 dormitorios
* Dormitorio principal en suite
* Living comedor con excelente luminosidad
* Balcón aterrazado
* Balcón corrido en dormitorios
* Jardín de invierno / escritorio
* Estudio o consultorio con entrada independiente
* Toilette
* Amplia cocina comedor
* Lavadero independiente
* Baño principal compartimentado con doble bacha
* Excelente espacio de guardado
* Calefacción por piso radiante con caldera individual
* Aire acondicionado tipo split
* A solo 3 cuadras del Subte Línea D
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Detalles
- Sup. Total: 144 m2
- Código: GAP7661067
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 4
- Antigüedad: 55 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Toilettes: 1
- Sup. del Terreno: 163 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 127 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 19 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 16 m2
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Lavadero
- Living comedor
- Oficina
- Terraza
- Toilette
- Baño de servicio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Laundry
- Parrilla
- Luminoso
- Persianas
- Termotanque Individual
- Picos de Gas
- Semi pisos
- Propiedad Horizontal
- Suelo Radiante
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Jardín cubierto
Vista 360°
Ubicación
Guemes al 4500 Palermo Capital Federal
Precio de venta
USD 340.000
Expensas: $ 265.000
