VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB TERRAZA NORDELTA
Av. del Puerto al 600 NORDELTA
Precio de venta
USD 360.000
Expensas: $ 1.000.000
Exclusivo Departamento con Terraza Única de 100m² en Ribera 4 - Islas del Canal, Nordelta
¿Casa o Departamento? Lo mejor de ambos mundos.
Ubicado en el exclusivo complejo Islas del Canal (Edificio Ribera 4), sobre una península única con vista directa al Canal Mayor y a metros de la Bahía Grande, se encuentra esta propiedad verdaderamente irrepetible.
Diseñada para quienes exigen máxima categoría, seguridad y una conexión total con el agua.
LA UNIDAD (3º Piso - Todo Luz y Vista):
Con una distribución impecable y ambientes sobredimensionados, el departamento destaca por su luminosidad natural gracias a un importante living-comedor rodeado de amplios ventanales que enmarcan la vista al canal.
Superficie cubierta: 97 m² cubiertos excelentemente distribuidos.
Master Suite: Un oasis privado con vestidor propio y baño en suite completo.
Dormitorios secundarios: Dos cómodos dormitorios adicionales que comparten dos baños completos (ideal para hijos, huéspedes o sector de escritorio/home office).
Toilette / Baños: En total cuenta con 2 baños completos y 1 Toilette que asisten perfectamente la dinámica familiar.
Climatización: Calefacción por losa radiante y aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando el máximo confort térmico y acústico.
EL DIFERENCIAL ABSOLUTO: 100 m² de pura explosión de disfrute
Desde el living se accede a una terraza exclusiva de 100 m² propios con una panorámica total al canal y a la Bahía Grande. Un espacio único en Nordelta para diseñar un living exterior, sector de reposeras, un paisajismo premium y disfrutar de los mejores atardeceres. El lugar ideal donde transcurre la vida.
Con Área de Parrilla para disfrutar todo el año
EL COMPLEJO (Vivir en un Resort de 5 estrellas):
Islas del Canal ofrece una infraestructura de Amenities pensada para el bienestar diario:
Área de Aguas: Piscina descubierta in-out sobre el canal con solárium y piscina cubierta climatizada.
Wellness & Spa: Gimnasio de última generación full equipado, sauna, vestuarios y sala de relax.
Social: Salón de Usos Múltiples (SUM) de categoría para eventos y quinchos con parrillas.
Náutica: Bajada para kayaks/focks y opción de amarras sobre el Canal Mayor (con salida directa al Río Luján).
Seguridad: Triple anillo de control las 24 hs (Acceso Nordelta + Barrio + Edificio).
Ubicación estratégica: Caminando a los restaurantes de la Bahía, centros comerciales, centros médicos y con rápido acceso a los colegios de la zona.
DOS COCHERAS una cubierta y otra descubierta
Venta con Boleto.-
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Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.
© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Sup. Total: 192 m2
- Código: GAP8079690
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 2
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 7 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 97 m2
- Sup. Descubierta: 67 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 26 m2
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Cocina
- Escritorio
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Calefacción (central)
- Gimnasio
- Piscina
- Solarium
- SUM
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Doble Acristalamiento
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Piscina descubierta
- Zona de barbacoa comunitaria
- Vista al Río
- Aire acondicionado individual
- Guarda de seguridad
- Seguridad 24Hs
- Parrillero individual en Apartamento
- Amenities
- Urbanización privada
Ubicación
Av. del Puerto al 600 NORDELTA Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)
Precio de venta
USD 360.000
Expensas: $ 1.000.000
