VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB BALCON SAN TELMO
Av San Juan al 200
Precio de venta
USD 107.000
Expensas: $ 128.000
Depto 3 Ambientes con Balcón al Frente en San Telmo | Piso 8° - 57m² Luminoso
Ubicado estratégicamente sobre la Avenida San Juan al 200 (entre Balcarce y Paseo Colón)
Características Principales:
Living-Comedor: Espacioso y confortable, con salida directa al balcón corrido sobre la avenida, ideal para disfrutar del sol de la tarde.
Cocina Independiente: Totalmente equipada y cómoda, con el gran plus de contar con luz y ventilación natural propia.
Un pasillo de distribución íntimo separa el área social del sector de descanso, optimizando la privacidad.
Dos Dormitorios: Ambos de buen tamaño, equipados con amplios placard empotrados y ventanas al exterior que aseguran luz natural durante todo el día.
Baño Completo: Cómodo, funcional y en muy buen estado de conservación.
Climatización y Estado:
La unidad cuenta con 2 equipos de aire acondicionado ya instalados y en perfecto funcionamiento.
El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar a vivir o poner en renta de forma inmediata sin necesidad de reformas.
Ubicación Premium e Hiperconectada:
A metros del Metrobus, con acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo (hacia Ezeiza/La Plata), a pasos del polo gastronómico de Plaza Dorrego, el Museo Moderno y las principales universidades de la zona (UAI,UADE, FIUBA, UCA). Conectividad total con el Microcentro y Puerto Madero.
Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y han sido proporcionadas a título orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. La información descripta no constituye oferta contractual. El precio, condiciones y disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.
© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Sup. Total: 57 m2
- Código: GAP8163377
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 48 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Noreste
- Sup. Cubierta: 51 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 3 m2
- Ambientes: 3
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Laundry
- Luminoso
- Zona apta para turismo
- Aire acondicionado individual
- Calefaccion Split
Ubicación
Av San Juan al 200 San Telmo Capital Federal
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