Venta Departamento 2 ambientes en Villa Luzuriaga
FLORIO 48
Precio de venta
USD 53.900
Expensas: $ 100.000
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE – VILLA LUZURIAGA
Luminosidad, comodidad y excelente ubicación. Ideal primera vivienda o inversión.
Excelente departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado en una zona estratégica de Villa Luzuriaga, a tan solo 50 metros de Av. Don Bosco, con rápido acceso a Ruta 4 y Av. Rivadavia.
La propiedad cuenta con una superficie total de 38,23 m², de los cuales 36,56 m² son cubiertos y 1,67 m² corresponden al balcón.
Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, cuya orientación permite disfrutar de una agradable luz natural durante toda la mañana.
El dormitorio se destaca por sus generosas dimensiones y excelente luminosidad, ofreciendo un ambiente confortable y funcional.
En el pasillo distribuidor, que conecta el dormitorio con el baño, encontramos un placard de buenas dimensiones, aportando una práctica solución de guardado.
El baño es completo y cuenta con hidromasaje.
La cocina dispone de muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas, combinando funcionalidad y comodidad para el uso diario.
Características principales
•Departamento de 2 ambientes
•Contrafrente
•38,23 m² totales
•36,56 m² cubiertos
•1,67 m² de balcón
•Living-comedor luminoso
•Dormitorio de generosas dimensiones
•Placard en pasillo distribuidor
•Baño completo con hidromasaje
•Cocina muebles bajo y sobre mesada
•Cocina con horno a gas
•Termotanque eléctrico
•Conexión para lavarropas
•Excelente orientación y luminosidad
Ubicación
Excelente ubicación dentro de Villa Luzuriaga, a 50 metros de Av. Don Bosco, con muy buenos accesos hacia Ruta 4 y Av. Rivadavia.
Se encuentra además en cercanía del Hospital Italiano y de la Universidad Nacional de La Matanza, convirtiendo a la propiedad en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que buscan una propiedad con potencial de renta.
Una propiedad funcional, luminosa y estratégicamente ubicada.
Ideal para primera vivienda o inversión.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Sup. Total: 38 m2
- Código: GAP10330345
- Tipo: Departamento
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 15 Años
- Baños: 1
- Situación: Habitada
- Orientación: Sureste
- Sup. Cubierta: 36 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 1 m2
- Ambientes: 2
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Termotanque (eléctrico)
- Termotanque Individual
- Cerramientos de PVC
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Ubicación Tranquila
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Lavarropas
Ubicación
FLORIO 48 La Matanza G.B.A. Zona Oeste Villa Luzuriaga
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