VENTA CASA A RECICLAR SOBRE GRAN LOTE – 4 AMBIENTES – VILLA MADERO – IDEAL INVERSORES

General Pintos al 500

Precio de venta

USD 149.000

Ubicada sobre calle Pintos al 500, en Villa Madero, partido de La Matanza, esta propiedad se emplaza sobre un lote de 8,66 metros de frente por 51,96 metros de fondo, totalizando 449 m², en una zona de perfil mixto con fuerte presencia industrial y muy buena conectividad.

La vivienda cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos y se desarrolla en 4 ambientes: living, cocina comedor amplia, dos dormitorios de generosas dimensiones y un tercer ambiente más pequeño adaptable como escritorio o dormitorio adicional.

Dispone de garage con capacidad para dos vehículos, patio y un amplio fondo libre que incluye pileta, aportando un diferencial poco frecuente en este tipo de propiedades y sumando valor tanto para uso residencial como para refuncionalización.

La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una oportunidad concreta para inversores o desarrolladores que busquen capitalizar el potencial del lote, ya sea para uso residencial, comercial o mixto, acorde a la dinámica de la zona.

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Lote: 449 m²

Frente: 8,66 m

Fondo: 51,96 m

Cubiertos: 110 m²

CARACTERÍSTICAS

4 ambientes

Living

Cocina comedor amplia

2 dormitorios grandes

1 ambiente adicional (escritorio / tercer dormitorio)

Garage para 2 autos

Patio

Fondo libre con pileta

DESTACADOS

Lote largo con gran aprovechamiento

Ideal para reciclado o desarrollo

Potencial para uso residencial o comercial

Diferencial: fondo con pileta

Zona de perfil industrial / mixto

Buena accesibilidad

Oportunidad con gran potencial. Consultanos y coordiná tu visita.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles

Código: AW3
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 48 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 449 m²
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 110 m²
Fondo: 51 mts
Frente: 8 mts
Estado: Refaccionar
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Alumbrado público

Ambientes

Cocina
Jardín
Patio
Terraza

Comodidades

Techo de Losa

Ubicación

General Pintos al 500 La Matanza G.B.A. Zona Oeste Ciudad Madero

Precio de venta
USD 46.000

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