PH en Villa Urquiza en venta

Burela al 2500

Precio de venta

USD 265.000

PH 3 ambientes + oficina con terraza y quincho – Villa Urquiza

Totalmente reciclado y con una excelente distribución, este PH al contrafrente combina privacidad, comodidad, luz y amplitud en cada espacio con su estilo de Loft.

Ubicado en Villa Urquiza, dentro de un entorno residencial muy buscado, ofrece 143 m² cubiertos + 60 m² descubiertos, distribuidos en tres plantas llenas de encanto.

En planta baja, un jardín de invierno y una gran claraboya inundan de luz natural a todo el ambiente.

El living comedor integrado a la cocina genera un ambiente amplio, moderno y funcional. Además, cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente.

Los cerramientos son linea Módena con doble vidrio hermético ( DVH) en todo el inmueble.

En él primer piso, se desarrollan un ambiente que actualmente se usa como oficina y dos dormitorios, uno de ellos en suite con un placard de pared a pared y de piso a techo con muchísimo lugar de guardado, y un baño completo para el otro dormitorio. Un hall de distribución muy amplio para agregar una biblioteca.

En el segundo piso, una terraza espectacular te espera para disfrutar del aire libre, con un espacio adicional tipo quincho que ofrece total privacidad, una glorieta que genera una sombra muy deseada para el verano. Ideal para quienes buscan trabajar desde casa o disfrutar reuniones con amigos o tomar sol con total privacidad.

Totalmente reciclado hace 15 años, con materiales de calidad y una impronta moderna que respeta el espíritu cálido del PH.

Un hogar único, listo para mudarse y disfrutar.

Medidas de los ambientes:

*Superficie total: 203 m²
*Cubiertos 143 m²

*Descubiertos : 60 m²
*Dormitorio: 5,40 x 4,60 (24 mt) C/placard

*Baño Suit P.A : 2,60 X 3,30 (9 mt)
*Dormitorio : 4 x 2,70 (10,70 mt) C/placard

*Oficina: 2,70 x 1,60 (4,30 mt)
*Baño P.A. : 1,50 X 2,70 ( 4 mt)
*Hall de distribución P.A. : 1,80 X 4,90 (9 mt)
*Cocina/ comedor: 9,60 x 8,30 (71 mt)
*Cuarto terraza: 3 x 4 (12 mt aprox.)
*Patio/terraza: 7,40 x 5,30 (40 mt)
*Terraza: 4,50 x 2,40 (11 mt)
*Jardín invierno: 3 x 3 (9 mt)

Colectivos:

71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176

Subte: Linea B estación Juan Manuel De Rosas

Trenes: General Urquiza (MITRE)

Datos útiles:

Barrio: Villa Urquiza

Comuna: Comuna 12

Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO

Comisaría Comunal: 12

Comisaría Vecinal: 12C

Distrito Escolar: Distrito Escolar XV

NO ES APTO CREDITO !!!

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© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria seencuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles

Sup. Total: 203 m²
Código: CPH7392997
Tipo: PH
Plantas: 3
Dormitorios: 2
Antigüedad: 15 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 143 m²
Sup. Descubierta: 60 m²
Estado: Reciclado
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi

Ambientes

Balcón
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Jardín
Living comedor
Oficina
Patio
Terraza
Toilette

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Quincho
Solarium
Luminoso
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Armarios Empotrados
Zona de barbacoa comunitaria
Áreas verdes
Aire acondicionado individual

Vista 360°

Ubicación

Burela al 2500 Villa Urquiza Capital Federal

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