PH en Lanús Oeste venta 5 ambientes
Intendente Manuel Quindimil al 900
Precio de venta
USD 226.000
EN VENTA PROPIEDAD PH 5 AMB + LOCAL COMERCIAL | 450 M² CONSTRUIDOS | IDEAL INVERSIÓN O USO MIXTO | LANÚS OESTE
Oportunidad PH 5 amb + LOCAL Comercial al frente en Lanús Oeste: propiedad con gran potencial, ideal para inversión, uso mixto o desarrollo inmobiliario.
Ubicada sobre Intendente Manuel Quindimil 912, en una avenida de alto tránsito y excelente conectividad, sobre lote de 8,66 x 28 m (243 m²) y 450 m² construidos.
Al frente, local comercial de 103 m² cubiertos con baño, cocina y oficinas, amplio y funcional, apto múltiples rubros.
Al fondo, PH tipo dúplex independiente de 5 ambientes con cochera. En planta baja: living, cocina-comedor, baño y dos patios (27 m² y 20 m²). En planta alta: 3 dormitorios con placard y baño completo. Cuenta además con dos terrazas (109 m² y 19 m²).
Ideal para renta doble, vivienda + trabajo o inversión integral.
Posibilidad de adquirir fondo de comercio en funcionamiento con más de 50 años de trayectoria y clientela consolidada (opcional).
Por su ubicación en corredor urbano, presenta potencial de desarrollo en altura, con referencias de la zona que permiten evaluar proyectos de aproximadamente 11 a 13 pisos y superficies construibles cercanas a 1.500 a 2.000 m² (sujeto a verificación municipal).
Propiedad versátil, rentable y con excelente proyección.
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© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Detalles
- Sup. Total: 449 m2
- Código: GPH7790650
- Tipo: PH
- Plantas: 1
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 38 Años
- Baños: 2
- Situación: Habitada
- Sup. del Terreno: 247 m2
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 247 m2
- Sup. Descubierta: 171 m2
- Estado: Excelente
- Sup. Semicubierta: 26 m2
- Ambientes: 5
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
Ambientes
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
- Departamento Independiente
Ubicación
Intendente Manuel Quindimil al 900 Lanús G.B.A. Zona Sur Lanús
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