Local en PUEBLO CAAMAÑO VENTA
Av. Caamaño al 600
Precio de alquiler
$ 1.098.000
EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER – PUEBLO CAAMAÑO | PILAR
62,63 m² | Ubicación estratégica | Alto potencial comercial
Descubrí tu próximo espacio en Pueblo Caamaño, uno de los desarrollos comerciales más consolidados y en crecimiento del corredor Caamaño.
Ubicado en una zona de alto flujo constante de personas, rodeado de barrios privados, colegios, clubes, oficinas y centros comerciales, este local ofrece el contexto ideal para potenciar tu negocio.
UN ENTORNO DONDE LOS NEGOCIOS CRECEN
Pueblo Caamaño es un concepto urbano moderno desarrollado sobre 3 hectáreas, que combina naturaleza, servicios y una comunidad activa.
Hoy es elegido por marcas reconocidas, gastronomía, servicios y propuestas comerciales que buscan visibilidad y posicionamiento en Pilar.
EL ESPACIO IDEAL PARA:
- Gastronomía
- Marcas comerciales
- Servicios profesionales
- Oficinas de atención al público
EL COMPLEJO OFRECE:
- Seguridad 24 hs
- Amplio estacionamiento para clientes
- Viviendas permanentes (flujo diario asegurado)
- Polo gastronómico consolidado
- Gimnasio y actividades deportivas
- Oficinas y locales comerciales
- Banco
- Actividades culturales y eventos
- Food Trucks
CONDICIONES DE CONTRATACIÓN
- Contrato a 36 meses
- Valor del alquiler + IVA
- Ajuste trimestral por IPC
- Garantía: Seguro de caución
- Depósito en garantía:
USD 1.500 (locales grandes)
USD 1.000 (locales chicos)
- Seguro de comercio obligatorio
- Sellado ARBA: 1,2% del valor del contrato
- Gastos de escribanía
UNA OPORTUNIDAD PARA POSICIONAR TU MARCA
Este local no es solo un espacio: es la posibilidad de estar donde hoy pasa el movimiento, el consumo y el crecimiento de Pilar.
Consultanos y coordiná tu visita.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Sup. Total: 60 m2
- Código: GLO7885262
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 60 m2
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 60 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Aire acondicionado individual
Ubicación
Av. Caamaño al 600 Pilar G.B.A. Zona Norte Villa Rosa
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- 1 Baño
- Sup. Total 86 m2