Galpón, casa 3 amb con jardín venta
Balcarce al 2600
Precio de venta
USD 206.500
GALPÓN + CASA EN UNA MISMA PLANTA – LOTE DE 770 m² – ¡IDEAL INVERSORES, TALLER,
EMPRENDIMIENTO O FAMILIA!
Propiedad única que combina galpón con vivienda, todo desarrollado en planta baja sobre un lote de 770 m² de forma irregular, con gran fondo y potencial para ampliar en altura.
Ubicación estratégica con frente discreto de 8,66 m. Ideal para quienes buscan funcionalidad, privacidad y potencial comercial o industrial.
CARACTERÍSTICAS DEL LOTE:
Superficie total: 770 m²
Medidas aproximadas:
Frente: 8,66 m
Laterales: 52,09 m y 50,37 m
Contrafrente: 21,94 m
GALPÓN:
Ingreso independiente luego del garage
Techo mixto: losa y chapa
Espacios amplios y funcionales
Oficinas y toilette
Posibilidad de continuar la construcción en altura (losas resistentes)
Ideal para taller, depósito, producción, showroom, etc.
VIVIENDA AL FRENTE (4 ambientes):
Entrada con jardín
Recepción o escritorio
Living-comedor luminoso
Cocina amplia con buena ventilación
3 dormitorios con pisos de parquet en excelente estado
Baño completo exterior
Patio trasero con césped y terraza transitable
ESTACIONAMIENTO:
Garage cubierto para 2 autos
Espacio descubierto para 1 vehículo adicional
Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial/industrial) o para desarrolladores que busquen aprovechar la superficie total y su posibilidad de ampliación.
CONSULTE POR FINANCIACIÓN O SE ANALIZAN TOMAR PROPIEDADES POR MENOR VALOR !!!!
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© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Código: CGL7051766
- Tipo: Galpón
- Plantas: 1
- Garages: 3
- Antigüedad: 70 Años
- Baños: 2
- Sup. del Terreno: 770 m2
- Fondo: 21 mts
- Frente: 8 mts
- Estado: Bueno
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Cocina
- Comedor Diario
- Escritorio
- Jardín
- Oficina
- Patio
Comodidades
- Parrilla
- Grúa
- Portón Corredizo
Ubicación
Balcarce al 2600 Lanús G.B.A. Zona Sur Valentin Alsina
Precio de venta
