Departamento en Venta 4 Ambientes en Palermo Botánico

Arenales al 3500

Precio de venta

USD 229.000

Expensas: $ 395.000

Exclusivo Departamento 3/4 ambientes en el Corazón de Palermo: Amplitud, Luz y Categoría. Balcón y baulera

Descripción del Inmueble:

Presentamos una propiedad de excelencia ubicada en una de las zonas más demandadas y sofisticadas de Buenos Aires. Este magnífico departamento destaca por su impecable estado de conservación y mantenimiento, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan una unidad lista para mudarse ya mismo en un entorno de máxima categoría.

Originalmente concebido como un 4 ambientes con dependencia, la planta ha sido inteligentemente transformada en un amplio y moderno 3 ambientes, priorizando la fluidez de los espacios sociales. Cabe destacar que la propiedad conserva la versatilidad necesaria para ser revertida a su distribución original de manera sencilla.

Características Principales:

Area Social: Impactante living-comedor de generosas dimensiones, enmarcado por amplios ventanales que inundan el ambiente de luz natural. Los suelos de parquet original, mantenidos a la perfección, aportan calidez y elegancia a todo el sector.

Sector Privado: Dormitorios espaciosos con pisos de madera de excelente calidad y persianas eléctricas que garantizan confort y practicidad técnica.

Cocina y Servicios: Gran cocina con comedor diario, diseñada para el uso cotidiano con comodidad. Cuenta con lavadero independiente, entrada de servicio (además de la entrada principal) y una funcional baulera compartida.

Espacios al Aire Libre: Posee un balcón terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax en un entorno urbano privilegiado.

Baños: Un baño completo de diseño y un toilette de recepción, ambos en óptimas condiciones.

Ubicación y Entorno:

Ubicado en una zona estratégica y de gran prestigio, el inmueble se encuentra a pocas cuadras de los pulmones verdes más importantes de la ciudad: el Jardín Botánico y el Parque Las Heras. Su cercanía al Shopping Alto Palermo brinda una oferta comercial, gastronómica y de servicios inigualable, manteniendo al mismo tiempo la exclusividad de un barrio residencial de alta gama.

Ficha Técnica de Venta:

Tipología: 3 Ambientes (Originalmente 4 c/dependencia).

Estado: Excelente (Recién pintado / Mantenimiento premium).

Detalles: Pisos de parquet, persianas eléctricas, entrada doble (Principal y Servicio).

Extras: Balcón terraza, Baulera, Comedor diario, Lavadero.

Ubicación: Palermo (Zona Botánico / Parque Las Heras).

Venta por tracto abreviado.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles

Sup. Total: 95 m²
Código: GAP8510370
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Dormitorios: 3
Antigüedad: 61 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 91 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 4 m²
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable
Encargado
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario

Comodidades

Calefacción (central)
Laundry
Carpinteria de Aluminio
Propiedad Horizontal
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Parquet

Ubicación

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