Departamento Dúplex 2 ambientes con Balcón y Parrilla en Villa Urquiza
Burela al 2751
Precio de venta
USD 187.000
Expensas: $ 160.000
Departamento estilo Loft de 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia en Villa Urquiza
Ubicado en Burela 2751 – 3° B, este departamento Loft de 2 ambientes a con 7 años de antigüedad ofrece una propuesta moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios bien aprovechados en la zona más residencial de Villa Urquiza.
Distribuido en dos plantas, la propiedad brinda una clara separación entre el área social y el sector de descanso. En la planta principal se encuentra un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, una cómoda cocina con mucho lugar de guardado y un toilette , conformando un ambiente práctico y confortable para la vida cotidiana.
Desde el sector social se accede a un balcón con parrilla, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, compartir reuniones o simplemente relajarse mirando el atardecer gracias a su orientación al frente del edificio.
En la planta superior se ubica el dormitorio en Suit con gran placard y un segundo baño completo, aportando mayor privacidad y funcionalidad al diseño del departamento.
Dos cocheras cubiertas opcionales
Ubicado en un entorno residencial con excelente conectividad, cercano a avenidas principales, comercios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica y de servicios.
Este departamento se entrega con 2 aires acondicionados, radiadores de agua, cortinas roller SunScreen en todas sus ventanas de aluminio de doble vidrio hermético ( DVH) con mosquiteros, el departamento se entrega con lavarropas, si, leíste bien, con lavarropas y Caldera dual.
Gracias a su excelente orientación y distribución, todos los ambientes reciben abundante luz natural, creando espacios cálidos y agradables durante todo el día.
Medidas de los ambientes:
¬ Sup. Cubierta: 57,74
¬ Sup. Descubierta: 9,49
¬ Sup. Total: 67,03
¬ Hall de entrada: 2 x 1 (2,10 m2)
¬ Dormitorio: 3,4 x 3,7 (12,80 m2) C/Placard
¬ Baño en Planta Baja: 1,3 x 2,20 (3 m2)
¬ Baño en Planta Alta: 2,6 x 1,50 (3,80 m2)
¬ Cocina: 2,3 x 3,7 (7 m2)
¬ Comedor: 4,7 x 5 (23 m2)
¬ Balcón: 4,60 x 2,80 (9,5 m2) C/Parrilla
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana.
Una excelente oportunidad para quienes desean vivir en un hogar con el confort de un loft, ambientes luminosos y un espacio exterior pensado para disfrutar todos los días.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176
A 7 cuadras del Subte Linea B
Datos útiles
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y el confort de un hogar a estrenar, con la practicidad de una ubicación privilegiada.
OTROS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO:
*2 AMBIENTES EN DUPLEX DE 84 MT UBICADO EN EL 3°A u$s 234.00
*3 AMBIENTES DE 70 MT UBICADO EN EL 1°A u$s 188.000
*2 AMBIENTES DE 55 MT UBICADO EN EL 1°B u$s 140.000
Dos cocheras cubiertas opcionales a USS 18.000
© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se
encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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Detalles
- Sup. Total: 67 m2
- Código: GAP8487776
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 7 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 57 m2
- Sup. Descubierta: 9 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Energia trifasica
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Instalación eléctrica subterránea
- Red de desagües pluviales
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Parrilla
- Preinstalación de A/A
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Portón Levadizo
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ventanas de aluminio
- Ubicación Tranquila
- Zona apta para turismo
- Zona de barbacoa comunitaria
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Portones eléctricos
- Lavarropas
- Seguridad digital
- Categoría
Ubicación
Burela al 2751 Villa Urquiza Capital Federal
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