Departamento Duplex 2 ambientes con Balcón en Villa Urquiza venta
Burela al 2751
Precio de venta
USD 234.000
Expensas: $ 160.000
Departamento Dúplex de 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla propia en Villa Urquiza.
Descubrí una propuesta diferente, donde el diseño y la amplitud se combinan para brindar una experiencia de vivienda única. Este departamento dúplex de 2 ambientes con 7 años de antigüedad, ubicado en Burela 2751, 3°A en Villa Urquiza, ofrece una distribución en dos plantas que aporta privacidad, comodidad y una excelente calidad de vida.
ideal tanto para vivir como para invertir.
En la planta principal se desarrolla un amplio y luminoso living-comedor con ventanal de doble altura con cortinas Roller Sun Screen ya instaladas, acompañado por una cocina de generosas dimensiones, diseñada para disfrutar tanto del día a día como de encuentros con familiares y amigos, sin olvidarnos del toilette en la misma planta. Desde este nivel se accede a un balcón aterrazado con parrilla propia que amplía el espacio habitable y permite disfrutar del aire libre para disfrutar de los mejores atardeceres gracias a su orientación al frente del edificio.
En la planta superior se encuentra el dormitorio en suite con placard, un ambiente cómodo y privado que brinda la tranquilidad necesaria para el descanso. La propiedad dispone de dos baños, uno en cada planta, aportando mayor funcionalidad y confort.
Este departamento se entrega con 3 aires acondicionados, radiadores de agua, cortinas roller SunScreen en todas sus ventanas de aluminio de doble vidrio hermético ( DVH) con mosquiteros, el departamento se entrega con lavarropas, si, leíste bien, con lavarropas y Caldera.
Gracias a su excelente orientación y distribución, todos los ambientes reciben abundante luz natural, creando espacios cálidos y agradables durante todo el día.
Dos cocheras cubiertas opcionales a USS 18.000
Medidas del departamento:
¬ Sup. Cubierta: 71,64
¬ Sup. Descubierta: 11,71
¬ Sup. Total: 83,35
¬ Hall de entrada: 3,80 x 1 (4,20 m2)
¬ Dormitorio: 4,70 x 3,70 C/Placard
¬ Baño en Planta Baja: 1,40 x 2,20 (3 m2)
¬ Baño en Planta Alta: 1,50 x 2,60 (3,80 m2)
¬ Cocina: 3,80 x 3,70 (14 m2)
¬ Comedor: 3,8 x 6,4 (24 m2)
¬ Balcón: 2,10 x 5,80 (12 m2)
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza y la más residencial, ya que es una zona de casas bajas, ya que el código urbanístico no permite edificios de altura, con excelente conectividad y cercanía a comercios, supermercados, espacios verdes, colegios, centros de salud y una amplia oferta gastronómica, ofreciendo el equilibrio ideal entre tranquilidad y vida urbana.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 71, 90, 107, 111, 114, 127, 140, 169, 176
Datos útiles
Barrio: Villa Urquiza
Comuna: Comuna 12
Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 12
Distrito Escolar: Distrito Escolar XV
Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, diseño y el confort de un hogar a estrenar, con la practicidad de una ubicación privilegiada.
OTROS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO:
*2 AMBIENTES EN DUPLEX DE 67 MT UBICADO EN EL 3°B u$s 187.00
*3 AMBIENTES DE 70 MT UBICADO EN EL 1°A u$s 188.000
*2 AMBIENTES DE 55 MT UBICADO EN EL 1°B u$s 140.000
© 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se
encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones
Detalles
- Sup. Total: 83 m2
- Código: GAP8487661
- Tipo: Departamento
- Plantas: 2
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: 7 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 71 m2
- Sup. Descubierta: 11 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Instalación eléctrica subterránea
- Red de desagües pluviales
- Cocheras
Ambientes
- Balcón
- Cocina
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Laundry
- Parrilla
- Solarium
- Luminoso
- Carpinteria de Aluminio
- Doble Acristalamiento
- Propiedad Horizontal
- Suelo Radiante
- Portón Levadizo
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
- Armarios Empotrados
- Ventanas de aluminio
- Ubicación Tranquila
- Detector de Incendios
- Zona apta para turismo
- Zona de barbacoa comunitaria
- Áreas verdes
- Aire acondicionado individual
- Jardín cubierto
- Estilo Moderno
- Portones eléctricos
- Parrillero individual en Apartamento
- Lavarropas
Ubicación
Burela al 2751 Villa Urquiza Capital Federal
Propiedades Similares
Precio de venta
USD 155.000
Expensas: $ 290.000
OPORTUNIDAD departamento 2 ambientes villa urquiza r venta
HOLMBERG al 2400
¡Oportunidad de lujo en Villa Urquiza! En el corazón de la zona más buscada del barrio, te espera este exclusivo 2 ambientes con b...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 58 m2
Precio de venta
USD 95.000
Expensas: $ 60.000
Venta Monoambiente Amplio con Balcon en Villa Urquiza a estrenar!
PEDRO IGNACIO RIVERA al 4400
Descubra este atractivo departamento en Villa Urquiza, ubicado en PEDRO IGNACIO RIVERA 4420, Piso 2 Departamento B. Con 44 m2 cubiertos, esta propieda...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
Precio de venta
USD 119.900
VENTA - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR - 2 AMBIENTES - AL FRENTE - VILLA URQUIZA
CHORROARIN al 600
VENDEMOS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN PARUE CHAS 9VO PISO FRENTE Al ingresar a la propiedad, nos recibe un cómodo hall de entrada con...
- 1 Dormitorio
- 2 Baños
- Sup. Total 57 m2
Precio de venta
USD 234.000
Expensas: $ 160.000
Propiedades Similares
Precio de venta
USD 155.000
Expensas: $ 290.000
OPORTUNIDAD departamento 2 ambientes villa urquiza r venta
HOLMBERG al 2400
¡Oportunidad de lujo en Villa Urquiza! En el corazón de la zona más buscada del barrio, te espera este exclusivo 2 ambientes con b...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
- Sup. Total 58 m2
Precio de venta
USD 95.000
Expensas: $ 60.000
Venta Monoambiente Amplio con Balcon en Villa Urquiza a estrenar!
PEDRO IGNACIO RIVERA al 4400
Descubra este atractivo departamento en Villa Urquiza, ubicado en PEDRO IGNACIO RIVERA 4420, Piso 2 Departamento B. Con 44 m2 cubiertos, esta propieda...
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
Precio de venta
USD 119.900
VENTA - DEPARTAMENTOS A ESTRENAR - 2 AMBIENTES - AL FRENTE - VILLA URQUIZA
CHORROARIN al 600
VENDEMOS DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN PARUE CHAS 9VO PISO FRENTE Al ingresar a la propiedad, nos recibe un cómodo hall de entrada con...
- 1 Dormitorio
- 2 Baños
- Sup. Total 57 m2