Departamento 3 amb opcional cochera

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON

( OPCIONAL COCHERA)

DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRES PUEYRREDÓN | AVELLANEDA CENTRO

Excelente oportunidad en el reconocido complejo Torres Pueyrredón, ubicado en una zona estratégica de Avellaneda Centro, a metros del Puente Pueyrredón y con rápida conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La propiedad se destaca especialmente por su excelente luminosidad, muy buena ventilación natural y una agradable orientación, características que permiten disfrutar de ambientes confortables, aireados y con gran ingreso de luz durante buena parte del día.

La unidad presenta una distribución funcional y ambientes de buenas dimensiones, con un amplio living-comedor, dormitorio confortable y espacios pensados para el uso cotidiano. La presencia de amplias superficies vidriadas favorece tanto la iluminación natural como la sensación de amplitud.

Remodelaciones:

Cocina (remodelación completa):

• Cocina marca Orbis.

• Doble mesada Silestone, color blanco Zeus.

• Pisos de cerámica negra (cerámica Forte negro), con camino de cerámica calcáreo, cercado por varilla plateada.

• Pared revestida con cerámica blanca con listón plateado como terminación (cerámica Tendenza Diamond brillante).

• Grifería monocomando, marca Piazza, modelo Vintage gourmet.

• Mueblas de cocina (bajo mesada y alacenas), Melamina Línea MDF blanco de Egger o Faplac de 18mm. Perfil Gola reforzada, perfil J, manijas. Tapacantos en PVC. Bisagras y correderas telescópica común EUROHARD. Correderas telescópicas y bisagras cierre suave Hafele Sistema Push. Con puertas lisa laqueadas semi mate blanco y negro.

• Sistema de purificación de agua bajo mesada.

• Tomas nuevos, marca Cambre, modelo Bauhaus, blanco.

Baño (remodelación completa):

• Inodoro y bidet marca Roca, modelo Inspira.

• Grifarías sistema monocomando, marca Piazza. Y Accesorios de baño marca Piazza.

• Extractor de aire, marca Hydra.

• Vanitory y botiquín color chocolate, con bacha blanca.

• Molduras cornisa (pared/techo).

• Revestimiento ducha, porcelanato Calacata bianco.

• Revestimiento baño, cerámica Orion clasic.

• Piso de porcelanato Tendenza Obsidian.

• Llaves y tomas nuevos, marca Cambre, modelo Bauhaus, gris grafito.

Habitación principal:

• Ventanas de aluminio, tipo Modena, Dvh (vidrio doble de 4mm). Sellado acústico/térmico.

• El A/A Samsung AR12BSHQAWK2BG es un equipo tipo Split frío/calor de 2700 frigorías (3150 W) con tecnología Digital Inverter, eficiencia energética A++ en frío y uso de gas ecológico R410A.

• Piso flotante, de PVC tipo SPC, con zócalos de PVC blanco.

• Interior de placard completo. Melamina línea EGGER de 18mm en blanco y detalles en Madera, kit de placard, correderas telescópicas comunes, tapacantos en PVC, barral de aluminio, estantes en cubos.

• Red de protección en ventana.

• Tomas nuevos, marca Cambre, modelo Bauhaus, gris grafito.

Habitación segundaria:

• Ventanas de aluminio, tipo Modena, Dvh (vidrio doble de 4mm). Sellado acústico/térmico.

• El A/A Samsung AR12BSHQAWK2BG es un equipo tipo Split frío/calor de 2700 frigorías (3150 W) con tecnología Digital Inverter, eficiencia energética A++ en frío y uso de gas ecológico R410A.

• Piso flotante, de PVC tipo SPC, con zócalos de PVC blanco.

• Interior de placard completo. Melamina línea EGGER de 18mm en blanco, kit de placard, correderas telescópicas comunes, tapacantos en PVC, barral de aluminio, estantes en cubos.

• Red de protección en ventana.

• Tomas nuevos, marca Cambre, modelo Bauhaus, gris grafito.

Living/Comedor:

• El A/A Samsung AR12ASHQAWK2BG es un equipo Split inverter frío/calor de aproximadamente 3000 frigorías (3150W a 3260W), destacándose por su tecnología Digital Inverter, eficiencia energética clase A y uso de gas refrigerante R410A.

• Piso flotante, de PVC tipo SPC, con zócalos de PVC blanco.

• Llaves y tomas nuevos, marca Cambre, modelo Bauhaus, gris grafito.

Balcón:

• Cerramiento con ventanas de aluminio, con mosquitero.

• Piso de cerámica San Lorenzo, Rua tostado.

• Reforma lavadero. Se trasladó el lavadero en el balcón (mas mueble con estantes), por lo cual se ganó espacio dentro de la cocina.

• Red de protección en ventanas.

Principales características

- Muy luminosa, con excelente ingreso de luz natural.

- Muy buena ventilación y circulación de aire.

- Buena orientación, favoreciendo el confort y la luminosidad de los ambientes.

- Cómodo living-comedor, con excelente aprovechamiento del espacio.

- Dormitorio de buenas dimensiones.

- Vistas abiertas y despejadas, propias de una unidad ubicada en altura.

- Ubicada dentro del reconocido complejo Torres Pueyrredón.

- El complejo cuenta con parque de uso común.

- Predio con acceso controlado y seguridad, característica destacada del complejo.

Ubicación

Avellaneda Centro – Torres Pueyrredón

Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra en las inmediaciones del Puente Pueyrredón, principal conexión entre Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires, permitiendo un acceso ágil hacia Capital Federal y hacia distintos puntos de Zona Sur.

A su vez, se encuentra próxima a Av. Mitre, Av. Hipólito Yrigoyen y la estación ferroviaria de Avellaneda, además de contar con numerosas alternativas de transporte público, comercios, servicios, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas en el entorno.

Una propiedad para quienes valoran

Luminosidad · Ventilación · Orientación · Vistas abiertas · Seguridad · Excelente conectividad

Una alternativa ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en un punto estratégico de Avellaneda, con la comodidad de estar a pocos minutos de CABA y con todos los servicios necesarios al alcance.





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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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