Casa en Villa Ballester venta

Precio de venta

USD 250.000

VILLARROEL 5900 | VILLA BALLESTER | SAN MARTÍNCHALET | 2 DORMITORIOS + BUHARDILLA | GRAN QUINCHO

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN

Te presentamos este impecable chalet en venta en Villa Ballester, una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, su excelente estado de conservación y la versatilidad de sus espacios. Su estado es tal cual se aprecia en las fotos.

Se trata de un tradicional chalet de estilo cottage americano, desarrollado mayormente en planta baja, una distribución especialmente cómoda para quienes priorizan tener los principales ambientes y dormitorios en una misma planta.

Al ingresar nos recibe un gran espacio social integrado, con un amplio living que se conecta, a través de un mueble tipo barra, con el comedor y una cocina de excelentes dimensiones. Por su amplitud, la cocina ofrece además distintas posibilidades: puede mantenerse integrada, incorporar una gran isla central o incluso cerrarse para generar una cocina independiente con comedor diario.

También en planta baja se encuentra el dormitorio principal en suite, ubicado al frente, con un cómodo vestidor pasante y un amplio baño privado completo con jacuzzi.

Hacia el contrafrente se ubica el segundo dormitorio con placard. Tambien encontramos otro amplio baño completo con box de ducha.

Uno de los espacios con mayor potencial de la casa es su gran buhardilla, a la que actualmente se accede mediante una escalera rebatible. Por sus dimensiones, resulta ideal como espacio de guardado, playroom o gimnasio, y ofrece además la posibilidad de proyectar una escalera fija para aprovechar aún más la planta alta como escritorio, lugar de juegos o nuevos dormitorios, sujeto a las adecuaciones correspondientes.

En el exterior encontramos un pequeño jardín trasero y un amplio patio lateral con acceso pasante para vehículos, que conduce hacia una segunda construcción ubicada al fondo de la propiedad. Allí se desarrolla otro de sus grandes diferenciales: un amplísimo espacio cerrado que integra cochera y quincho con parrilla, además de lavadero, despensa o posible dependencia y toilette. Un sector ideal para quienes disfrutan de recibir familia y amigos, pero también con un interesante potencial para quienes necesitan generar un espacio independiente para padres, hijos mayores, huéspedes o home office.

La propiedad se encuentra en un estado de conservación realmente impecable, con instalaciones en excelente funcionamiento y calefacción por radiadores.

No es una casa a estrenar, pero su estado hace que se sienta como si lo fuera.

Una casa cómoda, sólida, muy cuidada y, sobre todo, con espacios que permiten adaptarla a distintas etapas y necesidades familiares.

Realmente vale la pena conocerla.

Superfcies:

- Planta Baja 123,5 m2

- Buhardilla con acceso por escalera rebatible: 39 m2 transitables

- Quincho cochera cerrado: 71,5 m2

- Terreno: 440 m2

Total cubierta: planta baja + quincho: 195 m2 + 39 m2 de buhardilla con acceso limitado

Contactanos y coordinamos una visita.

© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Sup. Total: 207 m²
Código: MTV9589404
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 5
Dormitorios: 2
Antigüedad: 20 Años
Baños: 2
Situación: Habitada
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 440 m²
Orientación: Noreste
Sup. Cubierta: 195 m²
Fondo: 25 mts
Frente: 17 mts
Sup. Descubierta: 207 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 4
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Altillo
Jardín
Lavadero
Patio
Toilette
Cocina Americana
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Laundry
Parrilla
Quincho
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Aire acondicionado individual
Parquet
Portones eléctricos
Portón Corredizo
Techo de Teja
Parrilla Techada

Ubicación

Precio de venta
USD 69.000

VENTA CASA EN LOTE DE MAS DE 400 M² - San Martin

LUIS BELTRAN al 1700

VENTA CASA + LOTE DE MAS DE 400 METROS con galpon_casilla mas terraza Se trata de una vivienda desarrollada en 3 ambientes + terraza, con las siguien...

2 Dormitorios
1 Baño
Sup. Total 417 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 69.000

Precio de venta
USD 66.000

Venta Casa 3 ambientes Villa Granaderos de San Martín con Local en Esquina Terraza Patio Garage

TANDIL al 3900

PH EN VENTA | GRAN POTENCIAL | TERRAZA | COCHERA | VILLA GRANADEROS – SAN MARTÍN Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sólida, fu...

2 Dormitorios
1 Baño
Sup. Total 160 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 66.000

Precio de venta
USD 75.000

Venta de casa San Martin

SOTO Y CALVO

APTO CREDITO Hermosa casa de 3 ambientes en lote propio ubicada en E.Soto y Calvo al 3400 José León Suarez a 1 cuadra de Av.Marquez por donde circ...

2 Dormitorios
2 Baños

Más detalles

Precio de venta
USD 75.000

Precio de venta