Alquiler galpon Ciudad Madero

Galpón industrial con oficinas y departamentos en alquiler en Ciudad Madero

Importante propiedad industrial y comercial sobre un terreno de 1.851 m², con excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación.

La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.851 m², con 27,32 metros de frente y 67,75 metros de fondo, ofreciendo una superficie y configuración especialmente aptas para actividades industriales, logísticas, comerciales o como inversión.

Cuenta con un amplio tinglado desarrollado de medianera a medianera, sin columnas intermedias, característica que permite aprovechar al máximo la superficie disponible y facilita el ingreso, circulación y operación de vehículos de gran porte, maquinarias y equipamiento industrial.

El tinglado posee una altura máxima aproximada de 8 metros, brindando excelentes posibilidades para diferentes actividades productivas, industriales y de almacenamiento.

Además, la propiedad dispone de vestuarios, aportando funcionalidad para el desarrollo de actividades laborales y operativas.

Sector de oficinas / unidades independientes

En el frente de la propiedad se encuentran tres departamentos de 3 ambientes, actualmente funcionando como oficinas totalmente equipados y con todos los servicios.

Cada unidad cuenta con:

* 3 ambientes

* Cocina

* Baño completo

* Servicios independientes

* Excelente potencial de adaptación

Estas unidades pueden continuar utilizándose como viviendas o adaptarse como oficinas administrativas, áreas comerciales o espacios destinados al personal, permitiendo configurar diferentes sectores dentro del mismo inmueble.

Características principales

* Terreno: 1.851 m²

* Frente: 27,32 m

* Fondo: 67,75 m

* Amplio tinglado

* Tinglado sin columnas intermedias

* De medianera a medianera

* Altura máxima aproximada: 8 metros

* Apto para ingreso de vehículos de gran porte y maquinaria

* Amplio portón, el cual permite maniobrar camiones de gran porte con acoplados

* Vestuarios

* 3 departamentos de 3 ambientes al frente

* 3 baños completos en las unidades

* Todos los servicios

* Posibilidad de transformar las unidades en oficinas

* Dos medidores Trifásicos

* Habilitación industrial

Ubicación estratégica

Ubicado en Ciudad Madero, a aproximadamente 150 metros de Av. Vélez Sarsfield, en una zona estratégica por su conectividad y proximidad a importantes vías de circulación.

Cuenta con rápido acceso a Ciudad Autónoma de Buenos Aires a través de Av. General Paz y Autopista Ricchieri, facilitando la conexión con distintos puntos del Área Metropolitana de Buenos Aires.

Asimismo, presenta una ubicación conveniente para actividades vinculadas al transporte y la logística, con rápido acceso hacia el Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Por sus dimensiones, ubicación, amplitud operativa y ausencia de columnas interiores, esta propiedad representa una alternativa interesante para empresas que necesiten espacio para depósito, logística, producción, almacenamiento o actividad industrial, así como para inversores que busquen un inmueble con diferentes posibilidades de explotación.

Consúltanos para ampliar información y coordinar una visita.



© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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