<p>VENTA TERRENO. LOTE DE 260 mt. </p><p>Les comparto una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras, un lote ubicado en Av. Triunvirato 3440, Villa Ortúzar, CABA. </p><p>Se trata de una zona en plena trasformación y crecimiento, impulsada por el desarrollo de Villa Urquiza y con excelente conectividad a la línea B del subte (estaciones Tronador y Parque Chas).&nbsp; <br> </p><div><br></div><div>De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con lo siguiente:</div><div>- Superficie edificable: 952 m2</div><div>- Superficie vendible: 762 m2 + PB + Balcones</div><div><span style="font-size: 14px;">- Valor de incidencia: USD 450</span></div><div>- Altura máxima: 17.20 m</div><div>- Morfología permitida: PB + 5 pisos + 2 retiros</div><div><br></div><div>Precio de terreno: USD 440.000</div><div><br></div><div>Quedo a disposición para ampliar información o coordinar una reunión.</div><div><br></div><div>Saludos cordiales,</div><div><br></div><p></p><br>

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato