DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px;"> Lote en Mataderos para Desarrollo Inmobiliario</span></div><div><br></div><div>Se ofrece en venta un lote en la zona de Matadero, con un total de 382 m², ideal para un proyecto inmobiliario con gran potencial. La prefactibilidad de construcción ha sido evaluada favorablemente y permite un desarrollo que se adapta a las normativas vigentes en la zona. A continuación se detallan las principales características y condiciones de construcción:</div><div><br></div><div>Características del Lote:</div><div> • Superficie Total del Lote: 382 m²</div><div> • Zonificación: Según la normativa actual, el lote está clasificado bajo una zonificación E3, lo que permite un desarrollo de hasta PB + 5 Pisos + 2 Retiros, de los cuales uno está destinado exclusivamente para servicios.</div><div><br></div><div>Distribución y Superficie Construible:</div><div> • Planta Baja (PB) Edificable: 191,2 m²</div><div> • Primer Piso: 191,2 m²</div><div> • Segundo Piso: 191,2 m²</div><div> • Tercer Piso: 191,2 m²</div><div> • Cuarto Piso: 191,2 m²</div><div> • Quinto Piso: 191,2 m²</div><div> • Sexto Piso con Retiro: 173,4 m²</div><div><br></div><div>Superficie Total Construible:</div><div> • Superficie Total Edificable: 1.129,40 m² (incluyendo los 6 pisos más el retiro)</div><div> • Superficie Vendible (descontando circulaciones): 903,52 m² + PB + balcones</div>
