<p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER/ TEMPORARIO Duplex</span></p><p style="line-height: 1.8;"><br></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">Ubicado sobre la</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;calle Virrey del Pino 3729 y Heredia, Belgrano R, CABA.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">VIGILANCIA 24 X 7 -</span></p><p style="line-height: 1.8;">Dúplex, con entrada independiente en tres plantas, excelente zona Residencial Belgrano R, CABA, rodeado de jardines, y arboledas autóctonas. -</p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Superficie total 240 m2 y superficie cubierta de 134 m2.</span></p><p style="line-height: 1.8;">Consta de una recepción en pb (4.50 m x 2.55 m), uso exclusivo del Dúplex. - escalera con luz natural cenital.</p><p style="line-height: 1.8;">Living comedor, muy amplio (9.20 m x 3.56 m) aire acondicionado frio/calor. -</p><p style="line-height: 1.8;">Cocina (3.15 m x 1.75 m), hall (3.10 m x 2.50 m), baño con ducha (1.90 m x 1.55 m).</p><p style="line-height: 1.8;">Dormitorio principal en suite con balcón a la calle (3.10 m x 2.50 m), amplio placard con baño compartimentado con jacuzzi, aire acondicionado frio, persiana eléctrica.</p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Dormitorio </span><span style="font-size: 14px;">con dos camitas contrafrente (2.90 m x 2.85 m) con placard con salida a la terraza, aire acondicionado frio/calor y persiana eléctrica.</span></p><p style="line-height: 1.8;">Tercer Dormitorio o escritorio, contrafrente (2.60 m x 2.28 m)<span style="font-size: 14px;">&nbsp;con&nbsp; placard.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción Central por conductos.</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">Terraza y parrilla&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 14px;">El Dúplex está completamente equipado con: Vajilla, ropa de cama y baño. -</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No apto uso comercial, ni oficinas y/o profesional.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-size: 14px;">COMUNICARSE</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;CON ASESORA COMERCISAL BEATRIZ CALIGARIS CEL.11 3669 5618 </span></p><p><span style="font-size: 14px;">PARA CONCRETAR SU DIA Y HORA DE LA VISITA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Requisitos de alquiler /temporario (totalmente amoblado)</span></p><p><br></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Vigilancia policía de la ciudad 24 x 7 $110.000.-</span></p><p style="margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: 400; font-style: normal; font-size: 14px; font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><span style="font-size: 12px; font-weight: 700;">El inquilino deberá pagar según facturación Aysa, Edenor y Metrogas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 12px;">. Pago mensual por transferencia</span>&nbsp;bancario, en pesos con ajuste cuatrimestral x IPC.</p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">• 1 mes de adelanto-</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">• 1 mes de depósito en Garantía –se devuelve al finalizar el contrato.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 12px;">.&nbsp;Opcional:</span><span style="font-size: 12px;"> (x 2 años deberá tener seguro de caución Premium Group.)</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">• Ingresos comprobables. – documento y/o pasaporte. Recibo de sueldo o certificación de ingresos por contador público refrendado por el Consejo Profesional. -</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 12px;">• Honorarios inmobiliaria&nbsp;</span></p> <br> <br> <br> <br> <br>

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Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato